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台北內湖捷運 靜巷大4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30.17 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
安泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：2.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶位於內湖安泰街的公寓屬於典型的「地段佳、房子老」資產。若您有明確的自住需求且重視學區資源，加上願意投入資金與時間進行裝修，此物件值得考慮。其最大的投資邏輯在於未來若推動都更成功，將可獲得顯著價差；同時，35 坪大格局在內湖捷運區屬於稀缺資源。
然而，建議您在購屋前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與估價，並預留足夠的整修預算與頂樓漏水風險排查。若您尋求立即入住或不想承擔舊房翻新的複雜度，這並非最適合的選擇；但若您是長期持有者，願意等待都市更新紅利，這是一個具備潛在投資價值且生活機能完善的物件。
問與答
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